***

Россиян призвали не верить криптоиллюзиям

В стране появляется параллельная финансовая система под надзором мегарегулятора.

Сейчас в России формируется вторая финансовая система под надзором Центробанка (ЦБ) – криптосфера. Минфин, ЦБ, депутаты и бизнес определяют ее правила в виде законопроекта «О цифровой валюте и цифровых правах», который довольно быстро был принят Госдумой в первом чтении. Скорость первого рассмотрения и продолжающиеся в отрасли дискуссии наводят экспертов на мысль, что во втором чтении законопроект может измениться до неузнаваемости. Но уже сейчас ЦБ предупредил о главном: регулирование индустрии вовсе не будет означать исключения рисков, которые таят в себе сами криптоактивы. Иначе говоря, гражданам не стоит впадать в иллюзии.

Принятый 21 апреля Госдумой в первом чтении законопроект «О цифровой валюте и цифровых правах» носит рамочный характер. Документ разработан Минфином совместно с ЦБ с целью «обеления» отдельных секторов экономики. В нем устанавливаются требования к обращению цифровых валют в стране, или, точнее, криптовалют. Как видно, даже само название законопроекта уже порождает терминологическую путаницу. В документе идет речь о криптовалютах – допустим, таких, как биткоин. Не надо путать с цифровым рублем, принципиально другой темой: цифровой рубль – это третья форма денег наравне с наличными рублями (банкноты, монеты) и безналичными (деньги на счетах в банках).

Законопроект прописывает правила доступа к операциям с криптовалютой для широкого круга инвесторов, в том числе неквалифицированных. «Квалифицированные инвесторы не будут иметь ограничений по сумме, в то время как неквалифицированные инвесторы, прошедшие тестирование, смогут приобретать цифровые валюты в пределах установленного лимита Банком России – не более 300 тыс. руб. в год через одного посредника», – сообщается на сайте Минфина.

«Проводить сделки с криптовалютой можно будет только через легальных посредников, имеющих лицензию. Инфраструктура для оборота цифровых валют будет включать в себя комплекс профессиональных посредников, таких как биржи, брокеры, доверительные управляющие, цифровые депозитарии и организации, осуществляющие обмен цифровых валют», – пояснил замминистра финансов Иван Чебесков. То есть в стране появятся легальные криптообменники.

Как рассказал первый зампред ЦБ Владимир Чистюхин, российские граждане внутри страны сумеют применять криптовалюты во всех сделках, кроме их использования в качестве средства платежа: средством платежа может быть только российский рубль. «Поэтому криптовалюту можно будет покупать, с ней можно будет совершать сделки кредитов-займов, можно предоставлять ее в репо, то есть осуществлять любые виды инвестирования», – перечислил допустимые варианты Чистюхин.

Кроме того, важно, что благодаря законодательно установленным правилам бизнес сможет максимально гибко использовать криптовалюту для внешнеторговых расчетов, «расширяя экономическое сотрудничество и минимизируя санкционные риски», обратил внимание председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. «Во внешнеторговой и внешнеэкономической деятельности можно будет использовать криптовалюту также в качестве средства расчетов», – подтвердил Чистюхин. В случае принятия законопроекта основные положения вступят в силу с 1 июля 2026 года. А пока что он продолжает вызывать множество вопросов и споров, в основном крайне специфических, с точки зрения большинства не посвященных в тонкости криптобизнеса граждан.

***

Что происходит на планете и в каждом конкретном городе

прямо сейчас и в любой грядущий день, можно узнать тут:

https://ixyt.info/ru/Germany/Duisburg

Вставляйте в эту ссылку нужный город!

***

«С учетом того, как легко этот законопроект был принят в первом чтении, я думаю, что во втором чтении мы его не узнаем», – поделилась прогнозом на прошедшей в Москве 22 апреля специализированной конференции член экспертного совета по законодательному регулированию криптовалют при Госдуме Мария Болобонова. При этом многие точечные вопросы сразу будут отнесены на уровень подзаконных актов, которые, как ожидается, в большом количестве последуют за принятием рамочного законопроекта. «Задача архисложная. Мы говорим не просто о гармонизации двух сфер – криптоиндустрии и классической финансовой индустрии… Фактически у нас параллельно формируется вторая финансовая система под надзором Банка России, – рассказала Болобонова. – Мы не просто встраиваем цифровую валюту в финансовый сектор, мы находимся в процессе разработки нового регулирования для этого актива».

Директор департамента стратегического развития финансового рынка ЦБ Екатерина Лозгачева, выступая на конференции, сообщила, что, по оценкам регулятора, законопроект выглядит «достаточно сбалансированным», он учитывает лучший международный опыт и российскую специфику. Но профильные ведомства заинтересованы в откликах участников рынка: отклики будут услышаны – по крайней мере те из них, которые не влияют кардинальным образом на очерченную конструкцию, следовало из доклада ЦБ.

Как накануне пояснил на своем сайте Минфин, «регулирование обеспечит надлежащий уровень безопасности совершения сделок, защиту прав инвесторов и легализацию деятельности криптообменников».

Теперь Центробанк более подробно разъяснил, какие конкретно риски благодаря законодательному регулированию будут минимизированы, а какие все равно останутся даже после принятия законопроекта.

Как сказала Лозгачева, работа через регулируемых посредников исключает риски для контрагентов, которые сейчас достаточно часто реализуются. Это, по ее словам, в том числе «многочисленные случаи, когда граждане, не имея такой цели, оказываются участниками незаконной деятельности либо попадают в черные списки вовлеченных в преступные операции».

Другое дело, что появление регулирования, как предупредила Лозгачева, точно не должно создавать у участников рынка, у граждан иллюзий, что криптоактивы сами по себе безопасны. Ведь, по ее словам, «регулирование – это определение правил работы на рынке, но не исключение рисков самих активов».  

Автор: Анастасия Башкатова, заместитель заведующего отделом экономики "Независимой газеты"

Источник - https://www.ng.ru/economics/2026-04-22/1_9481_system.html

***

Россия берет под контроль крипторынок. К чему готовиться?

Российские власти намерены регулировать рынок криптовалют, легализовать их обращение и таким образом "обелить" экономику. Новые правила уже разработаны. Что они предусматривают?

Российские власти намерены установить контроль над рынком криптовалют. 21 апреля Госдума РФ приняла в первом чтении законопроект, который вводит правила его регулирования. Одновременно готовится к рассмотрению законопроект о наказаниях за нарушение этих правил. Аналитики называют российский крипторынок крупнейшим в Европе. Его объем исчисляется триллионами рублей. Что о нем известно сейчас и как он может измениться? 

Как российские власти планируют регулировать крипторынок 

Рассмотренный Госдумой законопроект вводит для рынка базовую правовую рамку: криптовалюты (в тексте закона - "цифровые валюты") признаются имуществом, а их обращение регулируется. В случае окончательного принятия закон вступит в силу с 1 июля 2026 года. 

Легально использовать криптовалюты в качестве средства платежа внутри страны по-прежнему не получится - их можно будет покупать и продавать в основном в инвестиционных целях. Вместе с тем законопроект разрешает использовать криптовалюты во внешнеэкономической деятельности. С конца 2024 года это уже можно было делать в рамках экспериментального режима под контролем ЦБ. 

Законопроект предполагает, что почти все операции с криптовалютами будут проходить при участии посредников - обменников, брокеров и доверительных управляющих. Учет прав на криптоактивы будут вести отдельные организации - цифровые депозитарии. Деятельность всех этих организаций будет регулировать ЦБ. Прямые сделки между пользователями не предусмотрены. Неквалифицированные инвесторы - то есть обычные граждане без крупного капитала, опыта или профильного финансового образования - смогут покупать криптоактивы только после тестирования и в пределах установленного лимита, который может составить около 300 тысяч рублей в год через одного посредника. 

"Сегодня <...> криптовалюту можно обменять или купить в каких-то офисах "Москва-Сити" - мы хотим дать возможность этим участникам, которые фактически действуют вне внятного правового поля, легализовать свою деятельность", - заявил в интервью РБК первый заместитель председателя правления ЦБ Владимир Чистюхин, добавив, что быстро легализоваться не получится: первые сделки по новым правилам, по его словам, начнут проводиться к концу года, а по истечении переходного периода "те, кто не легализуется, должны будут уйти".  

Что известно о российском крипторынке 

Российский крипторынок - крупнейший в Европе, следует из данных аналитической компании Chainalysis. С июля 2024 по июнь 2025 года объем операций, совершенных его участниками, составил около 380 млрд долларов - это почти на 50% больше, чем годом ранее. Для сравнения: объем операций в Великобритании Chainalysis оценивает в 273 млрд долларов, в Германии - в 219 млрд.

Основной вклад в рост российского рынка, по данным Chainalysis, вносят крупные транзакции - на сумму свыше 10 млн долларов. В этой категории рост составил 86%, что почти вдвое превышает средние темпы по Европе. Активность растет и в других сегментах рынка, но не так резко: объем транзакций до 1 тысячи долларов увеличился на 33%, от 1 тысячи до 10 тысяч - на 21%. Еще один яркий тренд - быстрый рост децентрализованных финансовых сервисов на базе блокчейна, которые позволяют проводить операции без посредников - банков и централизованных бирж. В начале 2025 года активность таких сервисов выросла примерно в восемь раз, а затем стабилизировалась на уровне примерно в три с половиной раза выше, чем в предыдущем периоде. 

Все это указывает на то, что криптовалюты в России активно используются бизнесом - в частности, для трансграничных расчетов в условиях международных санкций, которые ограничили доступ российских компаний к системе SWIFT, заключают аналитики. Важную роль в обслуживании внешней торговли играет рублевый стейблкоин A7A5, который был запущен в начале 2025 года при участии банка ПСБ, связанного с Минобороны. По оценке Chainalysis, объем операций с его использованием в 2025 году был близок к 100 млрд долларов. В дальнейшем, впрочем, популярность A7A5, по данным аналитиков, несколько снизилась - из-за американских и европейских санкций. 

Как власти намерены "обелить" крипторынок 

Стремительное принятие закона (от первого чтения до вступления в силу может пройти всего три месяца) вписывается в общую логику действий российских экономических властей: "обелить" экономикузаявлено одним из приоритетов в этом году - в условиях растущего дефицита бюджета правительство стремится расширить налоговую базу любыми способами. Как будет устроено налогообложение, пока не известно. Владимир Чистюхин из ЦБ в интервью РБК выразил надежду, что соответствующий законопроект будет внесен в Госдуму в ближайшее время: "Без решения налогового вопроса вряд ли можно ожидать, что законодательство о криптовалютах заработает должным образом". 

"Обеление" рынка будет обеспечено внесением изменений в Уголовный кодекс РФ - организация обращения криптовалют вне регулируемой инфраструктуры будет наказываться штрафами (до 13,5 млн рублей), а в отдельных случаях - лишением свободы (до 7 лет). Расследовать нарушения будут Следственный комитет и ФСБ. Правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила соответствующий законопроект 13 апреля. В случае принятия он вступит в силу 1 июля 2027 года. Таким образом, переходный период, за который рынок должен будет обелиться, продлится ровно год. 

Как регулирование крипторынка в России скажется на пользователях

Законопроекты о регулировании крипторынка, в первую очередь, касаются бизнеса, а не физических лиц. Но это не значит, что те могут спокойно оставаться в серой зоне, предупреждают эксперты. "В законопроекте не предусмотрена прямая уголовная ответственность для пользователей - он нацелен на "организаторов рынка", то есть сам факт владения или перевода крипты не криминализируется (по крайней мере пока), - комментируют юристы проекта "Первый отдел". - Но сказать, что для частного лица с этим законопроектом ничего не меняется, все же нельзя. Разовая сделка "купил у знакомого USDT за наличные" уголовной ответственности не влечет. Однако регулярные сделки легко квалифицируются как "деятельность по организации обращения" в группе лиц". 

Аналогичную мысль в комментарии Telegram-каналу ProFinance высказывает руководитель направления развития продуктов инвестиционной компании "Финам" Кирилл Писцов: "Основной фокус на инфраструктуре, но есть нюанс, который многие игнорируют: если ты как физлицо регулярно прогоняешь деньги через такие сервисы, ты все равно оказываешься внутри этой системы - и в какой-то момент это может начать вызывать вопросы". 

О том, что граждан не оставят в покое, говорит и Владимир Чистюхин из ЦБ. По его словам, уже имеющимся у россиян криптоактивам ничего не угрожает - независимо от того, каким образом они были приобретены: "Никакого наказания за ее наличие, никаких ограничений на ее использование нет. Единственное, что нужно сделать, - уведомить налоговую службу". 

Автор Олег Логинов

Источник - https://p.dw.com/p/5CfVj

***

Государство способно помочь закредитованным новаторам

В стране назрела дискуссия по поводу корректировки закона о Центральном банке.

На недавнем совещании с министрами президент России призвал объяснить, почему показатели экономики оказались ниже официальных расчетов. ВВП сократился на 1,8% за январь–февраль, напомнил глава государства. По словам Владимира Путина, спад зафиксирован в обрабатывающих отраслях и промышленном производстве в целом, а также на «системно значимом направлении» – строительстве. Президент поручил подготовить предложения по мерам, направленным на возобновление роста экономики, поддержку деловых инициатив, улучшение структуры занятости в пользу отраслей с более эффективными рабочими местами. Банк России принимает ключевые решения по пятницам, и на 24 апреля намечено заседание, на котором, предсказывает большинство аналитиков, Банк понизит ключевую ставку с 15 до 14,5%.

На неделе 7–13 апреля инфляция в нашей стране полностью остановилась, сообщил Росстат, а среднесуточный прирост цен с начала апреля составил всего 0,013%. Инфляционные ожидания населения тоже успокаиваются. С марта по апрель они снизились с 13,4 до 12,9%. Но даже в таких условиях снижать ставку более быстрыми темпами регулятор не станет, полагают аналитики. Кстати, в материалах к предыдущему заседанию 20 марта ЦБ сам отмечал: если не менять ставку, это может создать риски избыточного охлаждения экономики.

В прошлом месяце, отчитываясь в Госдуме, председатель Банка России Эльвира Набиуллина назвала главным препятствием, мешающим нашей экономике, низкую производительность труда. По этому уровню, отметила Эльвира Сахипзадовна, мы заметно отстаем от стран-лидеров. «Эффективность – ключевое направление роста экономики», – считает она. По словам председателя ЦБ, мы не растем экстенсивно, поскольку вся рабочая сила задействована, безработица – на историческом минимуме в 2%, а значит, развитие народного хозяйства возможно только за счет производительности труда.

Одна из причин нехватки рабочей силы – демографический кризис, а одно из последствий – массовый завоз мигрантов. Но завоз – полумера. Главное средство повышения производительности труда – роботизация. Понятно, что покупать роботов – дорого. Поэтому государство могло бы или прямо субсидировать такие закупки, параллельно инвестируя в производство собственных роботов, или помогать косвенно – обеспечить макроэкономическую стабильность, благодаря которой предприятия купят робототехнику в кредит, взятый под низкий процент, – в расчете на будущую прибыль.

В 2023 и 2024 годах экономика росла высокими темпами – 4,1 и 4,9%, а темпы кредитования достигали 22% в год. Тогда предприятия условно делились на три части. Первые работали «на свои» и не лезли в долги. Молодцы. Но такие предприятия, в большинстве своем, не развивались, производительность труда не наращивали. Компании, условно входящие во вторую группу, взяли большие займы и в итоге их «проели». Третьи – тоже взяли кредиты, но направили их на развитие, на запуск новых проектов, на повышение производительности труда, в том числе на оснащение робототехникой.

Когда тучные времена закончились, под ударом оказались обе категории должников. Но между второй и третьей категориями есть принципиальная разница. Предприниматели, взявшие в долг на модернизацию, по сути, доверились государству. Поверили в прогнозы о том, что экономический рост 2023–2024 годов продлится долго, что макроэкономическая стабильность обеспечена – и решились на реформы в попытке повысить свою эффективность.

Первопроходцам, добившимся успеха в повышении производительности труда, государство теперь могло бы помочь. Например, реструктурировать долг через институты развития – чтобы такой бизнес мог вздохнуть спокойно и позволить наконец роботам поднять производительность труда. Но пока развиваться мешает высокая ключевая ставка. В марте ее понизили до 15%, но хотелось бы большего. Нужно снижать до 12%, а в следующем году – до 7%. Тогда возникнут условия для роста. При определении ставки нужно исходить из показателей рентабельности бизнеса в России. По итогам 2023–2024 годов средняя рентабельность проданных товаров (продукции, работ, услуг) по стране составила 12,7–13,5%. В обрабатывающем производстве средний уровень достиг 14,7%. В розничной торговле – 5–15%. В такой важной отрасли, как автопром, – 9,7%.

Во время дискуссии в Думе я напомнил Эльвире Сахипзадовне, что на счетах физических лиц в коммерческих банках к 1 марта накоплена колоссальная сумма – 67 трлн руб. Эти средства могли бы помочь в финансировании проектов инфраструктурного развития, технологического лидерства, особенно на региональном уровне. Тогда я уточнил, намерен ли Центробанк расширять инвестиционные возможности физических лиц для вложения в проекты с высоким уровнем надежности – причем в своих регионах. Набиуллина ответила, что линейку таких инструментов ЦБ развивает. Но, по ее мнению, фактором роста экономики служат инвестиции, а ключевым источником вложений остается выручка компаний. А как раз с этим, по мнению Набиуллиной, все неплохо. Несмотря на некоторое снижение, прибыль бизнеса в прошлом году превысила 27 трлн руб.

На мой взгляд, прибыль снижается слишком резко, о чем говорит статистика. Судите сами:

– 2021 год: 29,4 трлн руб. Это рекордный восстановительный рост – в 2,4 раза относительно ковидного 2020 года, на фоне восстановления глобального спроса и высоких цен на сырье.

– 2022 год: 25,9 трлн руб. Снижение на 12,6% по понятным причинам – из-за введения масштабных санкций и перестройки логистических цепочек.

– 2023 год: 32,7 трлн руб. Исторический максимум. Значительный вклад в этот подъем внесли отрасли, связанные с гособоронзаказом и импортозамещением.

– 2024 год: 30,4 трлн руб. Снижение на 6,9% к уровню 2023 года. На динамику начали влиять рост издержек и высокая ключевая ставка.

– 2025 год: 27,1 трлн руб. Падение на 10,9% к 2024 году. Основное давление на показатель оказали высокая стоимость заимствований и падение спроса в ряде секторов.

Быстро снижать ключевую ставку ЦБ не намерен. Регулятор полагает, что «это будет происходить плавно, чтобы не провоцировать избыточного прироста спроса и усиления роста цен». Новаторы в таком случае останутся под ударом.

Спикер Госдумы Вячеслав Володин не исключает, что официальные задачи Банка России изменятся – а до сих пор своей главной целью ЦБ считает лишь борьбу с инфляцией. «Почему у нас ЦБ не отвечает за рост экономики?» – задался вопросом спикер. Он привел в пример страны, где центробанки отвечают еще и за борьбу с безработицей. «Это все решается в рамках национального законодательства», – заявил спикер. Может, действительно пора начать дискуссию вокруг корректировки закона о Центральном банке?

Автор: Сергей Чижов – депутат Госдумы РФ («Единая Россия»), глава подкомитета по закрытым статьям бюджета.

Источник - https://www.ng.ru/kartblansh/2026-04-22/3_9481_kb.html

***

Жилищное строительство не справляется с ветхими и аварийными домами

Цифры оживления ипотечного кредитования подтвердили отраслевой спад. Новое строительство по программам комплексного развития территорий должно замедлить рост площади ветхого и аварийного жилья в РФ.

В новой статистике жилищного сектора часть финансистов увидели аргументы в пользу продолжения сверхжесткой политики Центробанка. Другие специалисты утверждают, что цифры подъема сдачи жилья и его продаж – иллюзия, которая объясняется сравнениями с наихудшими показателями прошлого года. Выдача рыночной ипотеки в первом квартале 2026-го кратно ниже уровня докризисных лет. Подъем льготной ипотеки объясняется ажиотажным спросом из-за ожиданий новых ограничений. В любом случае пока не видно готовности правительства решать проблему нарастающего объема ветхого и аварийного жилья. 

Ввод жилых помещений в январе-феврале 2026-го на 30,1% ниже показателей прошлого года. А объем строительных работ в первые два месяца текущего года на 14,9% ниже прошлогоднего уровня за те же месяцы. Такая картина в строительстве в целом соответствует ситуации общего экономического спада, который был организован властями политики «управляемого охлаждения» экономики. Чиновники ЦБ РФ были уверены, что если подавить в стране жилищное кредитование, то это обязательно приведет к замедлению инфляции до желаемых ими 4% годовых. Однако рукотворный спад в жилищном секторе почему-то не особенно замедлил рост розничных цен на товары и услуги в РФ. Поэтому сторонники сверхвысоких кредитных ставок используют любую возможность для маскировки происходящего в РФ экономического спада.

«Когда вам в следующий раз будут рассказывать про «тяжелую» ситуацию в жилищном строительстве, просто покажите эти цифры (статистику запуска новых проектов. – «НГ»). Если все так плохо со спросом, то зачем столько новых проектов?» – комментировали последнюю статистику строительства аналитики Telegram-канала Macro Markets Inside (MMI), который основал нынешний советник главы Центробанка Кирилл Тремасов (теперь этот канал – один из участников регулярных опросов Центробанка). Эти аналитики отметили, что в первом квартале было объявлено о запуске новых жилищных проектов на 10,7 млн кв. м, что почти на 39% выше аналогичного показателя прошлого года. И такой быстрый квартальный прирост новых проектов является «абсолютным рекордом по запуску новых проектов в первом квартале за всю историю». В многоквартирных домах (на долю которых приходится сегодня менее трети строящихся площадей), ввод жилья в первом квартале вырос больше, чем на 5% по отношению к тому же периоду прошлого года.

Однако статистика роста в сравнении с наихудшим периодом спада далеко не всем показалась адекватным описанием нынешней ситуации в жилищном строительстве. Оказывается, за каждой «позитивной» цифрой, которую привел канал MMI, скрывается невеселый контекст, принципиально меняющий вывод о благополучии в сфере жилищного строительства, сообщили специалисты Telegram-канала «Бла-бла-номика». Так, исторический «рекорд» запуска новых проектов объясняется лишь отскоком от дна и сравнениями с самым провальным кварталом прошлого года. Ввод многоквартирных домов (МКД) снижался весь 2025 год. Поэтому на фоне спада прошлого года и отмечается нынешний прирост сдачи площадей в эксплуатацию. «Не надо забывать, что сейчас вводятся объекты, решения о запуске которых принимались в 2022–2023 годах при совершенно иных кредитных ставках. И не случайно показатели ввода жилья 2026 года остаются ниже уровней 2021–2024 годов», – говорят специалисты.

Продажи новостроек в РФ осенью 2025 года действительно начали отталкиваться от кризисного дна (см. «НГ» от 24.11.25). Тогда российские чиновники признавали, что рукотворный спад в жилищном строительстве продолжится еще несколько лет, и он приведет к дефициту жилья, а также соответственно к возможному росту цен. Снижение ввода жилья в РФ будет происходить в течение трех лет. Об этом сообщил в понедельник замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. «Мы видим в перспективе трех лет снижение ввода жилья. Ничего с этим не сделаешь», – сообщил чиновник (ТАСС).

«Рост рыночной ипотеки в 3,8 раза считается от исторического минимума первого квартала 2025 года (когда ставки были 26–28% годовых). В абсолютных цифрах 330 млрд за квартал – это уровень одного среднего месяца 2023 года», – напоминают авторы канала «Бла-бла-номика».

Но даже в случае восстановления докризисных уровней жилищного строительства через несколько лет наша страна все еще будет неспособна решать проблему нарастающего объема аварийного жилья, которая будет обостряться в связи с массовым исчерпанием сроков эксплуатации домов начала индустриального строительства прошлого века.

«В течение 5–10 лет прогнозируются существенный рост выбытия жилищного фонда и значительные расходы бюджетов всех уровней», – предупреждал год назад вице-премьер Марат Хуснуллин. По его данным, из общей площади многоквартирных домов в России в 2,6 млрд кв. м около 0,9 млрд имеют срок старше 45 лет. И еще около 300 млн кв. м – старше 60 лет (см. «НГ» от 16.04.25). Таким образом, около 46% площади всех многоквартирных домов в стране в ближайшие годы выйдут за пределы физических сроков эксплуатации. В последние годы в России строилось около 45 млн кв. м в многоквартирных домах. И это значит, что заменить весь ветхий жилой фонд в стране будет невозможно даже теоретически. Не лучше обстоят дела и с попытками расселения уже не ветхого, а опасного для жизни аварийного жилья. «Несмотря на усилия властей по обновлению жилищного фонда, проблема наличия аварийного жилищного фонда и жилищного фонда с высокой степенью износа остается нерешенной. В пересчете на душу населения объем такого жилья составляет почти 2 кв. м», – сообщается в докладе Олега Солнцева и Ольги Михеевой из Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП). За последние пять лет накопленный объем аварийного жилья в России вырос на 21%, несмотря на высокие объемы его расселения (по сравнению с прошлыми годами), сообщают эксперты. По их данным, на конец 2024 года в нашей стране насчитывалось 23,8 млн кв. м аварийного жилья – или около 0,6% от всего жилищного фонда.

Отраслевые данные по строительству опровергают и распространяемый чиновниками ЦБ тезис о дефиците рабочей силы и якобы продолжающемся перегреве российской экономики. «По данным Росстата, в конце прошлого года 240,7 тыс. (или 20,8% от общей списочной численности) занятых в строительстве находились в вынужденных отпусках без сохранения зарплаты», – отмечается в последнем обзоре делового климата в строительстве Высшей школы экономики (ВШЭ).  

Автор: Михаил Сергеев, зав. отделом экономики "Независимой газеты"

Источник - https://www.ng.ru/economics/2026-04-22/1_9481_mortgage.html