***

Как испанская пенсионерка стала символом протеста

Сопротивлявшаяся 20 лет выселению из арендованной квартиры и добившаяся своего 87-летняя Мария дель Кармен Абаскаль стала символом борьбы испанцев за право на жилье.

Возмутившая испанскую и мировую общественность история вокруг насильственного выселения мадридской пенсионерки Марии дель Кармен (Марикармен) Абаскаль из квартиры, в которой она проживала 70 лет, закончилась для нее благополучно - женщина сможет вернуться домой. Об этом сообщили медиакомпании DW во вторник, 29 сентября, в муниципалитете Мадрида. Подобное стало возможным после достижения - по гуманитарным соображениям - договоренности между адвокатами Абаскаль, находящейся в настоящее время в больнице, и владельцами ее квартиры при посредничестве муниципалитета. Однако палаточный лагерь в центре Мадриде, разбитый для поддержки Марии дель Кармен, не сворачивает свой протест - его участники намерены добиваться от правительства принятия мер для решения жилищной проблемы в стране.

Квартира в районе Ретиро

Мария дель Кармен жила в Ретиро, одном из самых престижных и дорогих районов Мадрида, с 1956 года. Квартиру снял ее отец-предприниматель по довольно умеренной цене, которая в те времена, как и все в стране, регулировалась диктатурой генерала Франко. В 2006 году женщина осиротела, стала жить одна, и владельцы жилья предложили ей подписать новый контракт на аренду. Унаследовать старый с ежемесячной оплатой в 500 евро - в соответствии с либеральным законодательством, введенным после краха в 1975 году диктатуры - она не могла.

Между тем, цены на жилье в Мадриде в последние десятилетия быстро росли. По оценке столичных риэлторов, опрошенных медиакомпанией DW, сейчас аренда 100-метровой квартиры Абаскаль - с тремя спальнями, гостиной, несколькими нежилыми помещениями - может составлять в месяц от 3 до 4 тысяч евро. За 500 евро можно снять разве что 8-метровую комнату в коммунальной квартире в столичном пригороде.

Двадцать лет борьбы

В соответствии с данными, публикуемыми испанской прессой, в течение 20 лет Мария дель Кармен не соглашалась на повышение квартплаты. И если старые владельцы, знавшие ее многие годы, с этим мирились, то новые, купившие квартиру в 2018 году, жестко потребовали платить в соответствии с рыночными ценами. Сначала речь шла о 2650 евро, а затем, сделав уступку, владельцы согласились на 1650. Безрезультатно. Спор продолжался в разных судебных инстанциях и всякий раз заканчивался в пользу владельцев квартиры.

***

Что происходит на планете и в каждом конкретном городе

прямо сейчас и в любой грядущий день, можно узнать тут:

https://ixyt.info/ru/USA/Echo-Park

Вставляйте в эту ссылку нужный город!

***

Зато пенсионерку поддержала общественность в лице влиятельного профсоюза квартиросъемщиков. Его активисты три раза срывали попытки полиции выселить пожилую женщину по решению суда. На четвертый раз - 23 сентября - избежать выселения не удалось. Полиция прорвала кольцо манифестантов вокруг дома Абаскаль, а прибывшие санитары доставили ее в клинику имени Грегорио Мараньона, где она находится до сих пор. По данным врачей, ее жизни ничто не угрожает.

Лагерь в центре Мадрида

Более того, из больницы Мария дель Кармен, которая теперь сможет законно жить в своей старой квартире, платя небольшую аренду, обратилась к активистам профсоюза с призывом продолжать борьбу для решения остро стоящей в стране жилищной проблемы. Активисты разбили палаточный лагерь на центральной мадридской площади Пуэрта-дель-Соль, украсив ее лозунгами со своими требованиями. В этом смог убедиться корреспондент медиакомпании  DW, побывавший на площади и побеседовавший с участниками протестной акции. 

Профсоюз, который поддерживают леворадикальные партии и группы, в том числе входящий в коалиционное правительство Испании блок Sumar, требует конфисковать жилье крупных домовладельцев и предоставить его в аренду по доступным ценам, регулируемым властями. Контракты на аренду, как требуют активисты, должны быть пожизненными, а выселение жильцов, даже хронических неплательщиков квартплаты, не должно допускаться. Все опрошенные участники акции протеста утверждают, что решение проблемы Марии дель Кармен их не остановит - они намерены действовать до полного удовлетворения своих требований.

Меры правительства

Тем временем правительство, идя навстречу протестующим, выпустило 29 сентября постановление, запрещающее, в частности, насильственно выселять жильцов до 2030 года, а крупным жилищным компаниям-монополистам скупать квартиры в течение 3 лет. Постановление автоматически продлевает аренду на 2 года жильцам, чьи контракты заканчиваются до конца 2028 года, и предусматривает повышенные налоги на квартиры, сдаваемые в краткосрочную аренду туристам - чтобы стимулировать перевод этого жилья на рынок долгосрочной аренды. Теперь указанные меры должны быть одобрены в парламенте.

Найдут ли они поддержку большинства депутатов пока не известно, отметил в беседе с медиакомпанией DW профессор-социолог Мадридского университета доктор Мануэль Авила Эрреро. И это, по его словам, несмотря на "временный и довольно умеренный" характер принимаемых мер. Последнее объясняется сложностью проблемы: ведь хорошо известно, что "жесткие меры типа конфискации или контроля за ценами на рынке жилья, могут привести лишь к обрушению этого рынка", когда владельцы квартир вообще откажутся сдавать их в аренду.

Острая жилищная проблема

А ведь, по официальным данным, "рынок жилья в Испании и без этого является дефицитным": нуждается дополнительно как минимум в 800 тыс. квартир в наем, продолжил профессор. Решить эту проблему можно только путем строительства с участием государства. "Нынешнее правительство обещало в свое время построить сотни тысяч квартир, но не смогло выполнить своего обещания из-за продолжающегося экономического кризиса - нехватки бюджетных средств".

Что же касается печального случая с Марикармен Абаскаль, то он, по словам собеседника медиакомпании DW, "не является типичным для Испании". По статистике, 88 процентов испанских пенсионеров имеют жилье в собственности, унаследовав его или купив, своевременно расплатившись с ипотечным кредитом. Другие на старости лет добровольно перебираются в более доступные по цене арендованные квартиры. "Омрачать свою старость многолетними судебными тяжбами, скандалами, нервотрепкой, отваживаются немногие", - заключил эксперт.

Автор Виктор Черецкий

Источник - https://p.dw.com/p/5NTvC

***

Жилье в Испании: острый вопрос разделил общество

В Испании депутаты парламента отвергли большинством голосов правительственный проект решения проблемы жилья в стране. Кабинет министров предлагает ряд мер, которые вызвали панику на рынке недвижимости и споры в обществе.

Испанские парламентарии проголосовали в пятницу, 2 октября 2026 года, против мер, разработанных левым коалиционным правительством для решения проблемы нехватки жилья в стране, обострившейся в последние десятилетия. Проект реформирования рынка недвижимости в ходе бурного обсуждения поддержали лишь депутаты от правящей Испанской социалистической рабочей партии и ее союзники - левые популисты. Консервативно-либеральная оппозиция проголосовала против, как и каталонские националисты, обычно поддерживающие начинания правительства. По мнению депутатов от оппозиции, предлагаемые правительством меры не только не решат проблему жилья, но и могут ее усугубить. 

Что предлагает правительство Испании

Кабмин Испании представил на рассмотрение парламента два пакета мер для решения жилищной проблемы. Первый предусматривает продление, без повышения квартплаты, на 2 года жилищных контрактов, заканчивающихся до 31 декабря 2028 года, а также запрет выселять из квартир до 2030 года малоимущих неплательщиков. Также увеличивается налог с жилья, предоставляемого в краткосрочную аренду туристам - с целью побудить владельцев сдавать его местным жильцам в долгосрочную аренду. Кроме того, общая стоимость аренды комнат в коммунальных квартирах не должна превышать стоимость аренды этой квартиры при ее сдаче одному лицу.

Проект обещает налоговые льготы малоимущим, запрещает до 2028 года скупку квартир крупными жилищными компаниями-монополистами, способными диктовать высокие цены, а также предусматривает резкое повышение налогов на пустующие квартиры. Обычно хорошо информированное интернет-издание Confidencial утверждает, что это положение распространится, в частности, и на квартиры приобретенные на побережье для отдыха - пустующие в течение практически всего года, кроме лета. Тысячи подобных квартир были куплены с начала 90-х годов прошлого столетия россиянами.

Второй пакет мер вводит право квартиросъемщиков на автоматическое продление контрактов, то есть фактически возможность пожизненной аренды, независимо от желания владельцев квартир. И это положение, по данным профессора-социолога Мадридского университета Мануэля Авила Эрреро, с которым побеседовала DW, "вызвало наибольшую критику". Ведь большинство тех, кто сдает квартиру, скажем, купленную или полученную в наследство, делает это временно, к примеру, до совершеннолетия своих детей, для которых эта квартира предназначена. "И они вовсе не хотят потерять свою площадь навсегда", - отмечает он. 

Почему оппозиция против

Представители либеральной оппозиции, представленной Народной партией, назвали правительственный проект - еще до обсуждения его в парламенте - "популистской мерой" и "законодательной халтурой". По мнению либералов, он "не решает проблему нехватки жилья и лишь пугает владельцев квартир в наем".

Но главное, проект не предусматривает никаких мер для стимулирования строительства: не выделяются госкредиты, не облегчаются бюрократические процедуры, необходимые для любой стройки, не предоставляются под застройку принадлежащие государству земли, что могло бы существенно удешевить возведение зданий, ведущееся, как правило, на землях, находящихся в частном владении. 

Либералы предупреждают, что проект вообще чреват свертыванием рынка жилья. К примеру, установление потолка аренды на комнаты в коммунальных квартирах лишит крова мигрантов, среди которых эти квартиры популярны. Ведь владельцы не захотят пускать к себе много жильцов без дополнительной оплаты. Кроме того, нововведения ничего не предусматривают для того, чтобы решить проблему захвата квартир сквоттерами. Этот захват по-прежнему остается фактически безнаказанным, что также негативно влияет на желание людей сдавать жилье в аренду.

Новые меры вызвали панику на рынке недвижимости

Появление правительственного проекта, подготовленного за несколько дней до голосования в парламенте, вызвало панику среди владельцев недвижимости, отметил социолог Авила Эрреро. С интернет-порталов исчезли объявления о сдаче жилья. А крупные владельцы недвижимости объявили о заморозке уже подготовленных сделок на сумму не менее 5 млрд. евро. Речь идет о строительстве новых зданий, ремонте старых, продаже квартир и их сдаче в наем населению.   

Не секрет, продолжил социолог, и то, что некоторые оппозиционные партии и группы уже были готовы оспорить проект в Конституционном суде, поскольку, по мнению многих юристов, он нарушает конституционное положение о частной собственности. Другие оппозиционеры, к примеру, региональные власти Андалузии, заявили, что после провала своего проекта кабинет министров должен подать в отставку и назначить досрочные парламентские выборы, поскольку "доказал свою несостоятельность".

Демонстранты поддержали правительство

Между тем несколько сот демонстрантов из числа тех, кто в последние дни разбил палаточный лагерь - с требованием решить жилищную проблему - на центральной мадридской площади Пуэрта-дель-Соль, в ходе парламентских дебатов и голосования концентрировались на улице у здания парламента. Они выкрикивали лозунги в поддержку проекта - требовали от депутатов его принятия без каких-либо поправок.

Впрочем, многие активисты ультралевого профсоюза квартиросъемщиков, организатора акции, считают проект властей "недостаточным и пригодным лишь для начала подлинного решения жилищной проблемы". Так, активист профсоюза по имени Мигель, с которым поговорила DW, заявил, что жилье должно быть "достоянием не каких-то отдельных собственников или компаний-спекулянтов, а всего народа, то есть быть бесплатным".

В свою очередь, социолог Авила Эрреро напомнил, что власти разработали экспресс-проект "на волне возмущения определенной части общественности" по поводу выселения из квартиры престарелой жительницы Мадрида по имени Марикармен, не желавшей в течение 20 лет платить квартплату. "Думается, что решение столь сложной проблемы как жилищная требует, не бурных уличных эмоций, а большего времени для ее обсуждения и, главное, достижения необходимого консенсуса политических сил страны", - резюмировал профессор.

Автор Виктор Черецкий

Источник - https://p.dw.com/p/5NfmB

***

В Испании прошли массовые акции за доступное жилье

После провала в парламенте законопроектов по защите арендаторов и сдерживанию жилищного кризиса по всей Испании прошли массовые протесты. Десятки тысяч участников требуют доступного жилья и реформ.

После того как парламент Испании отклонил пакет мер по регулированию жилищного рынка и борьбе с жилищным кризисом, по всей стране прошли демонстрации с требованием обеспечить доступное жилье. В субботу, 3 октября по центру Мадрида прошли несколько колонн демонстрантов, призывавшие к началу всеобщей забастовки.

Протесты в Мадриде и еще примерно 50 городах Испании

По данным властей, только в испанской столице в демонстрации участвовали около 70 тысяч человек, организаторы заявили о 500 тысячах участников. Акции протеста прошли еще примерно в 50 городах. Запланированный митинг в Барселоне был перенесен из-за предупреждения о неблагоприятных погодных условиях.

В Валенсии произошли отдельные столкновения демонстрантов и полиции, правоохранители применили против протестующих слезоточивый газ и резиновые пули. Десяткам протестующих удалось проникнуть в "Город искусств и наук" - одну из главных достопримечательностей Валенсии. Кроме того, уже неделю сотни людей разбивают палаточные лагеря в центре Мадрида, требуя от правительства реформ.

Провал законопроектов по борьбе с жилищным кризисом

Парламент Испании 2 октября отклонил с минимальным перевесом два внесенных правительством декрета, направленных на борьбу с жилищным кризисом и поддержку арендаторов. Среди прочего они предусматривали мораторий на принудительное выселение наиболее уязвимых категорий арендаторов до 2030 года и автоматическое продление истекающих договоров аренды.

Против законопроектов проголосовали оппозиционные консервативная Народная партия, правопопулистская Vox и каталонская сепаратистская партия Junts per Catalunya. Лидер Народной партии Альберто Нуньес Фейхоо после этого призвал премьер-министра Испании социалиста Педро Санчеса "как можно скорее" назначить досрочные выборы. По его словам, после восьми лет пребывания у власти Санчес не пользуется поддержкой "ни населения, ни парламента".

Резонансный случай выселения из квартиры пенсионерки

Масштабные протесты в Испании начались из-за принудительного выселения в сентябре 87-летней Марикармен Абаскаль из арендованной квартиры в Мадриде, в которой она проживала последние 70 лет. На протяжении 20 лет пенсионерка не соглашалась с повышением арендной платы в несколько раз и платила по прежнему тарифу. После широкого резонанса и массовых акций солидарности с пожилой женщиной была достигнута договоренность о ее возвращении в квартиру.

При этом нехватка жилья и резкий рост цен на его покупку и аренду уже много лет остаются одними из самых острых социальных проблем в Испании. По данным портала недвижимости Idealista, за десять лет средняя стоимость аренды выросла почти вдвое, а цены на жилую недвижимость увеличились примерно на 90%. По оценкам Центрального банка Испании, стране не хватает более 700 тысяч единиц жилья.

Автор Ольга Лебедева

Источник - https://p.dw.com/p/5Ni0m

***

Румынский президент пытается не допустить к власти "местного Орбана"

На фоне политического кризиса левые и правые готовы к беспрецедентному союзу.

С понедельника, 5 октября, в Румынии возобновляются консультации по созданию правительства. Дело в том, что кандидат в премьер-министры Зигфрид Мурешан не смог получить вотум доверия в парламенте. Это уже вторая попытка сформировать правительство после отставки в мае с поста премьера Илие Боложана. Теперь у президента страны Никушора Дана появилось право провести досрочные выборы. Если парламент переизберут, велика вероятность, что произойдет то, чего стремятся не допустить и глава государства, и руководство ЕС: оппозиционная партия евроскептиков «Альянс за объединение румын» (AUR) обзаведется самой крупной парламентской фракцией. Это проложит путь к премьерству ее лидера Джордже Симиона, сторонника прекращения поддержки Украины.

В ночь со среды на четверг, после того как в парламенте состоялось голосование по вотуму доверия, президент Дан назвал дату возобновления консультаций. Тогда же он озвучил свое условие: новый кандидат может быть от любой политической силы, но только не от AUR. «Это не из-за неуважения к избирателям AUR, а из-за мандата, который граждане мне дали год и четыре месяца назад. Этот мандат предусматривает сохранение прозападного курса», – пояснил глава государства.

Для Мурешана поражение оказалось неожиданностью. Он сформировал коалицию парламентского большинства в составе 170 депутатов из трех партий: правоцентристской Национальной либеральной партии (PNL), «Союза за спасение Румынии» (USR) и небольшой партии «Демократический союз венгров в Румынии» (UDMR), объединяющей этнических венгерских политиков. Для вотума доверия, позволяющего сформировать правительство, Мурешану необходимо было заручиться главным образом голосами независимых парламентариев, не входящих ни в одну фракцию. Этого как раз и не удалось. По итогу голосования кандидат в премьеры получил всего 182 голоса из необходимых 233 (всего в парламенте 465 мест, участие в голосовании принимают обе палаты). Социал-демократическая партия (PSD), чья парламентская фракция самая большая, не поддержала Мурешана. Независимые депутаты приняли ее точку зрения.

45-летний Мурешан, с 2014 года заседающий в Европарламенте, – уже вторая выдвинутая Даном кандидатура, которую парламент отклонил. Ранее в качестве премьера был предложен либерал Адриан Вести. Но и его программу и кандидатуру законодатели не одобрили. Правительственный кризис продолжается с мая, когда просуществовавшее год правительство Боложана получило вотум недоверия. С тех пор Боложан остается исполняющим обязанности премьер-министра, ожидая появления преемника.

Согласно Конституции Румынии, раз законодатели отвергли две кандидатуры на пост главы правительства, Дан может распустить парламент и объявить досрочные выборы. Это будет беспрецедентным случаем с момента падения коммунистического правительства в 1989 году. Президент заявил, что пока не собирается воспользоваться этим правом. Но если провалы вотумов доверия будут следовать одно за другим, ему придется это сделать.

Если верить соцопросам, новые выборы позволят оппозиционному крайне правому AUR увеличить свое представительство в парламенте. А ведь ее фракция уже вторая по численности в главном законодательном органе страны. Для Симиона это был бы не только реванш за свое личное поражение от Дана на президентских выборах в мае 2025 года. Он таким образом поквитался бы за единомышленника Кэлина Джорджеску. Тот вышел во второй тур президентских выборов 2024 года, но итоги голосования были аннулированы из-за якобы имевшего место иностранного вмешательства. Неделю назад Джорджеску был арестован по делу о мошенничестве. Сейчас он в тюрьме.

Симиона часто сравнивают с теперь уже бывшим премьером соседней Венгрии Виктором Орбаном. Румыния в отличие от своей соседки не парламентская, а парламентско-президентская республика. У премьера здесь меньше власти, чем в Венгрии, но у него тоже большое влияние. Набирающий популярность AUR критикует ЕС, НАТО и помощь Украине и считается в Румынии прокремлевской политической силой. Дан намерен вести страну по европейскому пути. Он сказал, что 5 октября встретится с представителями парламентских партий и выдвинет нового кандидата, чья программа «соответствует европейским ценностям».

Изначально правительство Боложана, включавшее PSD, PNL, UDMR и USR, ставило своей целью сдерживание роста популярности крайне правых. Пришедшая к власти коалиция планировала стабилизировать экономику, которая находится не в лучшем состоянии. В Румынии – самый крупный бюджетный дефицит из всех стран ЕС. Главным инструментом правительства стали меры жесткой экономии, которые подорвали доверие электората и привели к выходу социал-демократов из коалиции в мае 2026 года, что и привело к падению правительства Боложана.

Развернувшийся в Румынии политический кризис привел к тому, что в стране может появиться немыслимая прежде коалиция правых и левых. PSD заявила, что больше не исключает сотрудничества с AUR. Крайне правые пусть и настаивают на проведении досрочного голосования и угрожают Дану импичментом, но также готовы рассмотреть возможность формирования совместного с PSD кабинета министров.

Шансы прийти к власти у AUR есть, считает старший научный сотрудник отдела европейских политических исследований ИМЭМО РАН Екатерина Шумицкая. «Другое дело, что и Дан далеко не исчерпал список кандидатов, способных сформировать правительство, которое устроит парламент. К тому же депутаты понимают, что досрочные выборы кардинально изменят расклад сил в парламенте. Многие из них в него просто не попадут», – заметила она в комментарии издания «НГ».

Опрос соцслужбы CURS за 16–22 сентября показал, что, если голосование состоится в ближайшее время, за крайне правых проголосуют около 34% румын. За PSD готовы отдать голос 25% опрошенных, а за PNL – 18%. Схожие цифры показало и исследование соцслужбы Avangarde за примерно тот же период: AUR – 36%, PSD – 23%, PNL – 16%. Пожалуй, единственный способ Дана избежать вхождения в правительство представителей AUR – это вернуть лояльность PSD, отговорив ее от союза с крайне правыми, что получится только при обещании свернуть курс жесткой экономии. Возможно, это в понедельник и произойдет.  

Автор Надежда Мельникова

Источник - https://www.ng.ru/world/2026-10-01/6_9594_president.html